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VALORIZZA IL TUO IMMOBILE IN VENDITA
O IN AFFITTO CON L'HOME STAGING

Ti aiuteremo a creare il palcoscenico perfetto per far brillare ogni casa

COS'È L'HOME STAGING

Home staging significa "mettere in scena la casa".
Vuol dire allestire un immobile valorizzando i suoi punti di forza.
E' un vero e prorio strumento di marketing immobiliare che consiste nel preparare una casa in vendita o in affitto in modo che risulti più attraente agli occhi dei potenziali acquirenti o inquilini.

L'obiettivo dell'home staging è quello di massimizzare il potenziale dell’immobile, contribuendo a ridurre le tempistiche di vendita o affitto al miglior prezzo di mercato.

Solo pochi potenziali acquirenti riescono ad immaginare quanto attraente possa essere un immobile fino a quando non è arredato.
L' home staging crea un'atmosfera accogliente che facilita la visualizzazione della nuova casa.

"NON CI SONO SECONDE OCCASIONI PER FARE UNA BUONA PRIMA IMPRESSIONE"

Oscar Wilde

COME FUNZIONA IL NOSTRO SERVIZIO

= Sopralluogo

Nell'home staging il sopralluogo è la prima visita alla proprietà per valutare lo stato attuale e identificare i punti di forza e le criticità. Questa fase ci permette di pianificare interventi mirati per migliorare l'aspetto della casa e renderla più attraente per potenziali acquirenti o inquilini.

= Progetto

Nella fase di progettazione, identifichiamo il target di riferimento del tuo immobile creando uno spazio che si distingua e catturi l’attenzione dei potenziali clienti.

= Allestimento

Attraverso la scelta di arredi, tessuti, luci e accessori mirati, mettiamo in scena la casa donandole nuova luce!
L'obiettivo è preparare la casa in vendita o in affitto in modo che sia visivamente attraente e che susciti interesse.

= Servizio fotografico

Il servizio di home staging si conclude con un servizio fotografico professionale. Le fotografie vengono utilizzate per la creazione di materiali di marketing, come annunci online, brochure o annunci pubblicitari, al fine di promuovere la proprietà e attirare potenziali acquirenti o inquilini.

VANTAGGI

Perchè è importante?

L'home staging è importante perché contribuisce a migliorare l'aspetto e il valore di una proprietà in vendita o in affitto.

Dati per l'Italia 2023.
Sugli immobili preparati da un Home Stager Professionista EAHSP

Reale aumento di contatti e visite:

Home Staging, unito ad un servizio fotografico professionale, eleva il tuo annuncio online e cattura un maggior numero di visite e di click della tua casa in vendita o in affitto.

Tempistiche di vendita

Con l'aumento del numero di visite si riducono i tempi di vendita, mantenendo il giusto valore della tua proprietà.

Aumenta l'attrattiva:

Uno spazio ben curato e arredato in modo accattivante attira l'attenzione degli acquirenti potenziali, aumentando le possibilità di ricevere offerte competitive.

Casa vuota o arredata? La soluzione è fare Home Staging!

Lo staging aiuta gli acquirenti a immaginarsi nella casa, evidenziando il suo potenziale e facilitando la decisione di acquisto.

DOMANDE E RISPOSTE

1. Cos'è l'Home Staging?
L'Home Staging è una pratica di preparazione di una casa in vendita per renderla più attraente agli acquirenti potenziali, attraverso miglioramenti nell'aspetto e nella presentazione.
2. Quali sono gli obiettivi principali dell'Home Staging?
Gli obiettivi principali dell'Home Staging sono di massimizzare il valore della casa, ridurre il tempo sul mercato e attirare un maggior numero di acquirenti.
3. Quali sono alcune delle tecniche comuni utilizzate nell'Home Staging?

Le tecniche comuni di Home Staging includono la depersonalizzazione degli spazi, il decluttering, la pulizia approfondita, l'ordine e l'arredamento strategico ed infine, il servizio fotografico professionale.

4. Chi può beneficiare dell'Home Staging?

Qualsiasi persona che stia cercando di vendere o affittare una casa può beneficiare dell'Home Staging, inclusi venditori privati, agenti immobiliari e costruttori.

5. Quanto costa generalmente l'Home Staging?

Il costo dell'Home Staging può variare a seconda delle dimensioni della casa, del grado di preparazione necessario e della regione geografica.

6. Qual è l'importanza della prima impressione nell'Home Staging?
La prima impressione è fondamentale nell'Home Staging poiché può influenzare immediatamente l'opinione degli acquirenti sulla casa e determinare se desiderano esplorarla ulteriormente.
7. L'Home Staging può essere utilizzato anche per affittare una casa?
Sì, l'Home Staging può essere utilizzato anche per affittare una casa. Presentare una casa in modo attraente può aumentare le probabilità di trovare inquilini rapidamente e ottenere un affitto più elevato.
8. Su quali immobili si può applicare l’home staging?

Case vuote: grazie ad un allestimento temporaneo, la casa che prima era fredda e vuota risulta calda e accogliente- Le persone che la vedranno dal vero riusciranno ad immaginare meglio come saranno gli spazi.

Case abitate: Quando si tratta di case già abitate, l’ home staging coinvolge gli attuali proprietari nella presentazione della casa in modo neutro e universale per massimizzare l'appeal nei confronti dei potenziali acquirenti. E’ una prima occasione per fare ordine in vista di un trasloco! Potrebbe includere il decluttering e la riduzione del disordine per evidenziare al meglio le caratteristiche della casa e permettere ai visitatori di immaginarsi come sarebbe vivere lì.

Case arredate ma non abitate: coinvolge l'ottimizzazione e il miglioramento degli elementi esistenti nell'ambiente. Questo può includere la ridistribuzione dei mobili per migliorare il flusso dello spazio, l'aggiunta di elementi decorativi per aggiornare lo stile e l'aspetto generale della casa, nonché la messa in evidenza delle caratteristiche architettoniche e dei punti di forza della proprietà.

9. L'Home Staging richiede necessariamente la sostituzione dei mobili esistenti?
Non sempre. A volte è sufficiente riorganizzare o aggiungere piccoli complementi d'arredo per migliorare l'aspetto di una casa. Tuttavia, in alcuni casi, la sostituzione dei mobili può essere consigliata per ottenere il miglior risultato.
10. Che differenza c'è tra l'Home Staging e l'Interior design?
L'Home Staging è una strategia di marketing che ha l'obiettivo di promuovere al meglio una proprietà per la vendita o l'affitto intercettando i gusti del maggior numero di persone, mentre l'Interior design è una tecnica di progettazione che ha l'obiettivo di progettare lo spazio abitato secondo i gusti specifici delle persone che lo utilizzano.

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Siamo qui per trasformare il tuo immobile in una vetrina che si distingue, guidandoti verso una vendita o un affitto di successo e senza stress.

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